Wohneinheitenfläche
Um 74 m²
Grundstücksfläche
Um 581 m²
Baujahr
Baujahr 2007
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Oranjekanaal NZ 10 0036

7853 TA, Wezuperbrug (Drenthe)

Das Dwingelderveld im Westen, die Hunze-Ebene im Osten, authentische Drenzer Randland-Dörfer in der Nähe und Sportmöglichkeiten überall; dies ist das Molecaten Park Kuierpad auf den Drentse Hooglanden! Nirgendwo sonst in Drenthe finden Sie ein Ferienpark mit so vielen spannenden Einrichtungen wie bei Molecaten Outdoor Drenthe; Kletterparcours, Wildwasserbahn, Skateramp... Entspannen können Sie sich an einem der Sandstrände vor Ihrer Caravane oder genießen Sie eine Bootsfahrt auf einem der Teiche.

Ende Zitat von der Website Molecate Park Kuierpad. Besser können wir es nicht beschreiben.

Lage zwischen dem Adventure parc und der Spielwiese mit Strand ist das (halb) Bungaloppark angelegt. Die Parkplätze sind in kurzer Fußreichweite, und alles andere Angebot des Parks erreicht man zu Fuß.

Dieses kürzlich renovierte 6-Personen-Haus liegt am inneren Rand des Spielplatzes und ist in der Vermietungspool vorhanden. Die Renovierung umfasste unter anderem das Entfernen eines Bettes, das Verschieben der Küche, was Raum für das Schlafzimmer schuf, den Austausch der Böden, auch in der Etage mit einem schönen harten Boden und die Renovierung des Badezimmers in der Etage.
Die Häuser sind relativ neu, gut isoliert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Die Parkgebühren betragen ca. € 1500,- pro Jahr, und für diese Gebühren wird auch der Gartenunterhalt durchgeführt. Gas und Strom werden über ein gemeinschaftliches Vertrag mit dem Park abgerechnet.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit Teppichen ausgestattet angeboten.

Einteilung:

Begane grond: Entree in hal met meterkast, separaat toilet, badkamer met bad en wastafel, slaapkamer, toegang tot de ruime living met vloerverwarming, open keuken met alle gebruikelijke apparatuur en schuifpui.

Via de open trap in de hoek van de living is de verdieping toegankelijk met aan de overloop een tweetal ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Naast de entree is van buiten af de inpandige berging bereikbaar , alwaar ook de CV installatie haar opstelplaats heeft gekregen en een wasmachineaansluiting aanwezig is.

Keurig onderhouden huis met alle vrijheid het te benutten naar eigen inzicht op een zeer wel voorzien en netjes park. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
175.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Dauernder Wohnsitz
Dauernder Wohnraum ist nicht gestattet

Bau

Gegenstandsart
Landhaus, freistehendes Wohnhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2007
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
74 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Inhalt
240 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Badezimmer und 1 getrenntes Toilettengebäude
Badezimmerausstattung
Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
07-09-2023
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Außenraum

Lage
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Garten umgeben

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

Energieverbrauch ein Wezuperbrug

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 07-09-2023

Jahres-Stromverbrauch

3850 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Wezuperbrug)

Gaskonsum pro Jahr

1690 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Wezuperbrug)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 29-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Planansichten PDF

Wertbescheinigung

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Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Wezuperbrug

Zahlen für Postleitzahl-Region 7853

Gesamtbevölkerungszahl
165 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Wezuperbrug

Zahlen für Postleitzahl-Region 7853

bis 15 Jahre
9%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
12%
45 bis 65 Jahre
48%
65 und älter
24%

Haushalte von Wezuperbrug

Zahlen für Postleitzahl-Region 7853

Einpersonig ohne Kinder
2000%
Erwachsene ohne Kinder
3500%
Haushalte ohne Kinder
5500%

Haushalte von Wezuperbrug

Zahlen für Postleitzahl-Region 7853

Haushalte mit einem Kind
1%
Haushalte mit mehreren Kindern
1500%
Haushalte mit Kindern
1501%

Wohnungen in Wezuperbrug

Zahlen für Postleitzahl-Region 7853

Wohnungen vor 1945
33%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
20%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
7%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
7%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
20%

Wohnungen in Wezuperbrug

Zahlen für Postleitzahl-Region 7853

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
13%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Wezuperbrug

Zahlen für Postleitzahl-Region 7853

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 267.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Wezuperbrug

Zahlen für Postleitzahl-Region 7853

Adressen pro Quadratkilometer
42
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 7853 Gemeente kaart coevorden

MJM Makelaardij

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9431AD, Westerbork

0593-562045 info@mjm.nl www.mjm.nl

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Als Teil der NVM (Niederländische Vereinigung der Immobilienagenturen) bietet MJM Zugriff auf das umfangreichste und aktuellste Sortiment an Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Niederlanden.

Unser Eintrag im RMT (Register Makler Taxator), wie auf www.vastgoedcert.nl zu sehen ist, garantiert für unser Expertise.

Wir sind bestrebt, Sie bei der Immobilienkauf- und Verkaufsabwicklung zu unterstützen und stehen Ihnen auch für die Durchführung aller Art von Bewertungen zur Verfügung. Für Hypotheken, Versicherungen und baugerechtige Dienstleistungen führen wir Sie gerne an renommierte Anbieter in unserem Branchensegment ein.

Unser Ziel ist es, Ihre Aufträge sorgfältig, pünktlich, vollständig und zuverlässig auszuführen. Dazu gehören eine persönliche Betreuung, gründliche Berichterstattung und volle Rechenschaft.

Wir glauben fest an Transparenz, Kundengerechtigkeit und Integrität.

Wir laden Sie ein, ein unbefangenes Gespräch über unsere Methoden zu führen und all Ihre Fragen zu beantworten.

Bürozeiten:

Montag bis Freitag von 09:00 bis 18:00 Uhr und am Samstag nur nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie unter 0593-562045 an oder senden Sie eine E-Mail an info@mjm.nl

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