Oranjekanaal NZ 10 0036

7853 TA Wezuperbrug

Verhandlungspreis

€ 175.000 k.k.

Soort
Landhuis
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
74 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
2007

Beschreibung

Das Dwingelderveld im Westen, die Hunze-Ebene im Osten, authentische Drenzer Randland-Dörfer in der Nähe und Sportmöglichkeiten überall; dies ist das Molecaten Park Kuierpad auf den Drentse Hooglanden! Nirgendwo sonst in Drenthe finden Sie ein Ferienpark mit so vielen spannenden Einrichtungen wie bei Molecaten Outdoor Drenthe; Kletterparcours, Wildwasserbahn, Skateramp... Entspannen können Sie sich an einem der Sandstrände vor Ihrer Caravane oder genießen Sie eine Bootsfahrt auf einem der Teiche.

Ende Zitat von der Website Molecate Park Kuierpad. Besser können wir es nicht beschreiben.

Lage zwischen dem Adventure parc und der Spielwiese mit Strand ist das (halb) Bungaloppark angelegt. Die Parkplätze sind in kurzer Fußreichweite, und alles andere Angebot des Parks erreicht man zu Fuß.

Dieses kürzlich renovierte 6-Personen-Haus liegt am inneren Rand des Spielplatzes und ist in der Vermietungspool vorhanden. Die Renovierung umfasste unter anderem das Entfernen eines Bettes, das Verschieben der Küche, was Raum für das Schlafzimmer schuf, den Austausch der Böden, auch in der Etage mit einem schönen harten Boden und die Renovierung des Badezimmers in der Etage.
Die Häuser sind relativ neu, gut isoliert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Die Parkgebühren betragen ca. € 1500,- pro Jahr, und für diese Gebühren wird auch der Gartenunterhalt durchgeführt. Gas und Strom werden über ein gemeinschaftliches Vertrag mit dem Park abgerechnet.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit Teppichen ausgestattet angeboten.

Einteilung:

Begane grond: Eingang in den Halle mit Zählerkasten, separates WC, Badezimmer mit Bad und Waschbecken, Schlafzimmer, Zugang zur geräumigen Wohnfläche mit Fußbodenheizung, offene Küche mit allen üblichen Geräten und Schiebetüre.

Über die offene Luke im Wohnzimmerwinkel ist die Etage zugänglich, mit einem Flur, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern und einer renovierten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken führt.

Außerhalb des Eingangs ist der Innenbereich über eine Treppe erreichbar, wobei auch die CV-Installation ihren Aufstellplatz hat und eine Waschmaschine vorhanden ist.

Keurig unterhaltetes Haus mit aller Freiheit, es nach eigenem Ermessen zu nutzen, in einem sehr gut ausgestatteten und ordentlichen Park.

Eigenschaften

Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Nee
Object type Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 07-09-2023
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Woonoppervlakte 74 m²
Perceeloppervlakte 581 m²
Inhoud 240 m³
Overige inpandige ruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin Tuin rondom
Afmetingen achtertuin Tuin rondom
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Oranjekanaal NZ 10 0036, Wezuperbrug

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Wezuperbrug

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 07-09-2023

Jahres-Stromverbrauch

3850 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Wezuperbrug)

Gaskonsum pro Jahr

1690 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Wezuperbrug)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 180.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 25-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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